マン管119のお仕事

マン管119は、お客様といっしょに悩み・考え・解決します

顧問などのコンサルタント業務 管理規約改正・未収金対策・会計帳簿の代行など個別受託業務
長期修繕計画の作成・耐震診断・劣化診断など大規模修繕関係業務 アパート・マンションに関わる様々な管理・仲介などその他管理業務

マン管119 のポリシー

「マンション管理士ってどんな仕事なの?」
「管理会社の委託費が高すぎるので、管理会社を変更したい!」
「近い将来、大規模修繕をしなければならないので、マンション管理士に相談したいのだがお金がかかりすぎるのでは・・・」

心配ご無用です!マンション管理士は管理組合にとってとっても身近な存在ですよ。管理組合の皆様の立場にたって、自分の家以上と思い、誠心誠意質の高いキメ細やかなコンサルにつとめます。皆さんの手足となって働きますよ。

 

マンション管理にまつわる悩み、お気軽にご相談ください。

皆さん、マンションにお住まいになっていて、

  • ● 管理委託費が適正かどうかよく分からない。高いような気がする。
  • ● 管理委託費を抑えるため、保守管理業務を直接契約できないだろうか。
  • ● 築年数から考えて大規模修繕を考えなければならないが、その進め方が分からない。
  • ● 経費を抑えるため入札にかけたいが、やり方が分からない。忙しくて対応できる人がいない。
  • ● 居住者が高齢化して、理事のなり手がいない。あるいは、忙しくて理事の業務を行えない。
  • ● 規約が古いので改正したい。あるいは、単棟型から団地型に変更したい。
  • ● 未納金が発生して困っている。信頼できる弁護士を紹介して欲しい。
  • ● ペット問題で悩んでおり、細則を定めたい。
  • ● 地震が心配なので耐震診断や劣化診断を受けたいが、どこに頼んでよいか分からない。
       あるいは高額なのでは?
  • ● 大規模修繕工事は設計監理方式が良いと聞いたが、対応できるか。
  • ●自主管理で行っているが、会計帳簿の作成だけを依頼したい。


…このような問題で困ってみえませんか?

耐震診断はお済みですか?

潟}ンション管理 119 が皆様と一緒になってマンション管理に関わるあらゆる問題に取り組みたいと思います。 目指すは、「感動を超えたコンサル!」「自分の家と考え、対応させていただくコンサル!」です。 もちろん、複雑なマンション管理はマンション管理士一人の力では解決できません。 私がネットワークを組んでいる他のマンション管理士や顧問弁護士のほか、耐震診断等に経験豊富で十分な実績のある1級建築士や顧問税理士、司法書士、消費生活コンサルタント等とも連携し対応いたします。

特に最近、話題になっております杭データ改ざん事件や耐震診断等につきましては、浜岡原発 5 号機建屋の現場監理にも携わった経験があり、公共団体等の実績も豊富な 1 級建築士・構造設計1級建築士で建築構造士の伊藤紀彦が対応いたします。 また、これらにつきましては、マンションばかりでなく、事務所や木造戸建てにも対応いたします。

また、香川県庁で豊富な行政経験を経て弁護士登録された大久保守博弁護士に、より困難な未収金対策に伴う少額訴訟などを行っていただくため顧問になっていただいております。本HPを経由される方には、顧問弁護士へのご相談料は無料とし、報酬についても、内容に応じて、依頼者とご相談の上、決定させていただきます。 お気軽にご相談ください。

電話番号は052-758-4181

お問い合せフォームからもどうぞ!クリック!

一緒に悩み、考えましょう。そして、管理費が節減できたら修繕積立金を充実させましょう!

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株式会社マンション管理119

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